Leipzig Seen

Jetzt den schönsten Seeblick sichern!

Seensucht? Erleben Sie Ferien für immer.

Nur ca. 20 bis 30 Minuten von Leipzig oder Chemnitz entfernt, liegt der 600 Hektar große Hainer See. Nahtlos eingebettet in die renaturierte Seenlandschaft entsteht am neu erschlossenen Nordufer ein einmaliges, naturbelassenes Erholungs- und Freizeitparadies. Inmitten grüner Lärchenwälder und leuchtendem Sanddorn können Sie hier den Traum vom eigenen Ferienhäuschen am See verwirklichen. Ca. 90 Grundstücke mit direktem Seezugang sind an einem mehrere Hundert Meter langen, sandigen Uferstreifen zur Bebauung freigegeben. Die Grundstücke werden per Erbbaurecht bis zu 65 Jahre verpachtet. Das bietet Ihnen Sicherheit, dingliche Besicherungen und langfristiges solides Eigentum an dem Haus, welches Sie sich unter gestalterischen Vorgaben auf dem Grundstück bauen dürfen.

Der Hainer See in Zahlen

  • Größe: 5,6 km2
  • Tiefe: 49 m
  • Volumen: 73 Mio. m3 Wasser
  • Rundweg: 15 km
  • Höhe über NN: 126 m
  • Badewasserqualität: Gut (EU Badegewässerrichtlinie)
  • Braunkohletagebau von 1942 – 1993
  • Flutung des Sees von 1999 – 2010
  • Gewässerverbindung zum Haubitzer See und zur Pleiße

Grundstücks-Lage + Lageplan

  • Nur ca. 20 Autominuten von Leipzig und ca. 30 von Chemnitz entfernt
  • Anschluss an die A72
  • Nordufer am sonnigen Südhang des Sees
  • In einem einmaligen, naturbelassenen Erholungs- und Freizeitparadies

Parzellierungsvorschlag + Fakten auf einen Blick

  • Erbpacht p.a. (je nach Lage, siehe Liste): 11, 9 und 5 Euro/m²
  • Erbpachtdauer: 60 bis 65 Jahre
  • Individuelle Häuser zwischen 40 und 75 m²
  • Mit 1 bis 3 Schlafzimmern
  • 90 Parzellen
  • Grundstücksgrößen zwischen ca. 300 bis knapp 600 m²
  • Baukosten je nach Bauvariante: ca. 40.000 bis 90.000 Euro

Preise 2015, Änderungen vorbehalten


Gestaltungsrichtlinie - Harmonie durch naturnahe Architektur

  • Elegante, zeitlose und charmante Architektur
  • Im Rahmen des Gestaltungskonzeptes sind individuelle Anpassungen möglich, z. B. zusätzliche Fenster
  • Holzrahmenbauweise oder Massivbau
  • Wärmegedämmt, ganzjährig nutzbar
  • Flache Satteldächer
  • Platz für Bootsschuppen
  • Terrasse und / oder Balkon mit Seeblick
  • Jede Datsche mit separater Zufahrt

Kleines Ferienhaus für 2 oder 4 Personen (Vorschlag)

  • Ideal für Paare oder kleine Familien
  • Eingeschossig mit 1 Schlafzimmer oder auf zwei Etagen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern
  • Ausstattung und Einrichtung nach individuellen Wünschen
  • Grundstück bietet Platz für Bootsschuppen

Zimmeraufteilung EG mit Terrasse 

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 1 Wohn- und Essbereich
  • 1 Terrasse

Zimmeraufteilung 1 OG mit Balkon und Terrasse 

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • 1 Wohn- und Essbereich
  • 1 Terrasse
  • 1 Balkon 

Großes Ferienhaus für 5 oder 6 Personen (Vorschlag)

  • 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
  • 1 Wohn- und Essbereich
  • Mit oder ohne Balkon
  • Ausstattung und Einrichtung nach individuellen Wünschen
  • Grundstück bietet Platz für Bootsschuppen

 Zimmeraufteilung für 5 Personen 

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • 1 Wohn- und Essbereich
  • 1 Terrasse

 Zimmeraufteilung für 6 Personen 

  • 1 OG mit Terrasse  
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • 1 Wohn- und Essbereich
  • 1 Terrasse

Sonnenbaden. Tagträumen. Im Abendrot essen.

Von der eigenen Terrasse aus ins kühle Nass springen, durch grüne Lärchenwälder am Ufer entlang spazieren und beim Abendessen den unverbauten Blick über den ganzen See genießen – so könnte ein langer Sommertag in Ihrem Ferienhaus am See aussehen. Was sich traumhaft anhört, kann bald Wirklichkeit werden.

Freizeitgestaltung auf, am und im See.
Der Hainer See hat sich einen Namen als Wassersport-Eldorado gemacht. In Laufweite des Ferienhains liegt das Wassersportzentrum mit Möglichkeiten zum Surfen, Wasserskifahren, Segeln und Motorbootfahren. Kleine Badebuchten und Stege laden die Bewohner ein zum Sprung ins kühle Nass. 

Infrastrukturelle Anbindung
Mit einer neu gebauten Straße und einem Radweg ist das Nordufer sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. 

Kaufladen, Gastronomie & Surfhangar
Für Dinge des täglichen Bedarfs ist am Nordufer ein Gastronomiebetrieb mit Seeblick sowie am Südufer eine Servicestation mit einem kleinen Laden und einem kleinen Hafen in Planung. Für Wassersportler entstehen günstige Lagermöglichkeiten für ihr Equipment. 


Hisst die Segel! Abenteuer voraus!

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten am Hainer See
Vom Ferienhain aus blickt man direkt auf die Lagune Kahnsdorf, die im Süden des Hainer Sees liegt. Der zählt mit knapp 600 Hektar zu den Großen im Leipziger Neuseenland und gilt bereits jetzt als Mekka für Wassersportler. Natürlich ist auch für Landratten so einiges geboten: Ob Quadtouren, Reiten, ein Besuch des geschichtsträchtigen Schillerhauses oder ausgedehnte Fahrradtouren an der Pleiße entlang in Richtung Leipzig – rund um die Lagune Kahnsdorf gibt es vieles zu entdecken! Unser Tipp für Familien: Mit dem Kanu / Paddelboot auf der Pleiße nach Leipzig fahren.

Maritime Vielfalt

  • Ausgewiesenes Segelrevier mit Naturhafen (Strom am Steg, Licht, Service und Kran vorhanden), Wasser- und Landliegeplätze für Segel- und Motorboote 
  • Segelschule
  • Bootsverleih
  • Quadtouren
  • Reiten
  • Weststrand Kahnsdorf
  • Beachvolleyballfeld
  • 15 km langes Rad- und Wanderwegenetz
  • Gut Kahnsdorf mit Schillerhaus und Herrenhaus
  • Hotspot für Wassersportler: Wasserski, Wakeboard, Bananaboat, Surfen, Kitesurfen, Stand-Up-Paddeling
  • Bootsliegeplätze für eigene Segel- und Motorboote 

Gesucht: Oasenbesitzer und See-Admirale

Im Büro erreichen Sie uns von Montag bis Freitag in der Zeit von 9 bis 17 Uhr. Wenn Sie uns besuchen möchten, vereinbaren Sie bitte vorher einen Termin mit uns. Sollten Sie uns einmal nicht erreichen können, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail – wir werden diese dann schnellstmöglich bearbeiten. Vielen Dank!

Erfahrene Betreibergesellschaft
Die Blauwasser Seemanagement GmbH gehört mit ihren Gesellschaftern zu den erfahrensten Betreibergesellschaften in Sachsen. Sie hat bereits den Cospudener See und den Kulkwitzer See erfolgreich aufgebaut. Auch für den Hainer See wurde ein übergreifendes, langfristiges Vermarktungskonzept mit eigenem Markenauftritt für Freizeit, Sport und Wohnen entwickelt.


Informationen

Im Büro können Sie uns von Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 - 15.00 Uhr erreichenSollten Sie uns einmal telefonisch nicht erreichen können, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail - wir werden diese dann schnellstmöglich bearbeiten. Wenn Sie uns besuchen möchten, vereinbaren Sie bitte vorher einen Termin mit uns. Vielen Dank!

Kontakt

Valeska Költzsch

Blauwasser Seemanagement GmbH

Theodor-Sältze-Straße 10

04575 Neukieritzsch OT Kahnsdorf

Tel. +49 3433 260 600 3

Fax +49 3433 260 600 9

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